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Projets à financer | Pharmacie du Parc
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Commerce de détails - Évry (91)
Achat d'un fonds de commerce
Date de création :
2019
Nombre de salariés :
4
Chiffre d'affaires (2021) :
1 918 651 €
La Pharmacie du parc société d’exercice libéral par action simplifiée (879574648) est située à Evry. Elle a été reprise en décembre 2019 par Monsieur Abdelmounam KHENISSI. Son effectif est de 4 personnes. L’officine se situe en plein cœur du centre commercial du parc petit-bourg où sont implantés de nombreux commerces de proximité ce qui lui permet de bénéficier d’une clientèle fidèle.
Depuis 2019, Monsieur KHENISSI a su développer l’officine avec une évolution positive des ventes et souhaite poursuivre son développement. Ainsi il a l’opportunite de reprendre le FDC de la pharmacie du chantier du Coq (BAGHADI).
Cette opération lui permettra dans un premier temps de capter la clientèle de la pharmacie reprise dans l’attente de l’exploiter et ainsi éviter l’installation d’un concurrent direct. Il est épaulé par son épouse également Docteur en pharmacie et actuellement en congés maternité.
La pharmacie est située dans un secteur concurrentiel mais bénéficie d’une proximité immédiate et plus proche avec le RER et la poste Evry village.
Mr Khenissi est Docteur en pharmacie et exerce le métier de pharmacien depuis 2013. Il est titulaire de la pharmacie du parc depuis 4 ans.
Pour donner suite à son Doctorat, il a intégré HEC PARIS pour effectuer un diplôme de markéting sur un an (MASTER). Nous pouvons noter une expérience en tant que Chef de produit junior et consultant en développement d’entreprise en plus de ses compétences de Pharmacien.
Achat d'un fonds de commerce
La pharmacie du parc sollicite la communauté d'investisseurs PretUp pour un montant de 230 000 € sur 24 mois à un taux fixe de 8.5 % pour financer le développement de la pharmacie par le biais de l’achat d’un fonds de commerce concurrent.
Le projet débutera immédiatement à la fin de la collecte. La mensualité moyenne est de 10 600 €.
La pharmacie du parc réalise en 2021, un chiffre d’affaires de plus d’un million neuf cent mille euros, soit une croissance de 16.5% par rapport à 2020. La pharmacie utilise le service Doctolib pour la prise de rendez-vous des dépistages Covid ce qui a généré du flux supplémentaire.
Les charges d’exploitation et les charges de personnel y compris rémunération du gérant sont maitrisées et répondent aux standards de l’activité.
La pharmacie dégage un excédent brut d'exploitation(EBE) de 249k€ soit un taux de profitabilité de 13%.
Pour rappel, l’EBE mesure les flux de trésorerie positifs dégagés par l’exploitation de l’entreprise, il intègre les charges de personnel.
Les capitaux propres s'élèvent à 106k€. Ainsi la pharmacie dispose d’une capacité financière de 11%.
La société a un endettement de 585k€. Il s’agit des prêts en cours contractés lors de l'achat du fonds de commerce de la pharmacie du parc en 2019. L’annuité actuelle est d’environ 75 k€. Malgré une installation récente, le niveau d’endettement bancaire reste correct à 31%.
Suite au financement PretUp l'endettement total s'élèvera à 815k€. L'officine a la capacité de porter le financement PretUp.
L'avis de l'analyste
La société a été rattachée à la classe de risque C - Risque modéré . Ci-joint l’analyse financière détaillée de la société.
Nous avons fixé le seuil d'intervention à 50% du montant recherché. A partir de ce seuil, le chef d'entreprise décide de l'acceptation ou non des fonds collectés.
Le modèle du contrat de prêt signé à la fin de la collecte entre l’entreprise et les investisseurs est disponible sur ce lien.
PretUp ne facture pas de frais aux prêteurs. Les frais de fonctionnement de la plateforme sont couverts par la facturation du service aux emprunteurs (commission de succès et frais de gestion).
PretUp facture à l'emprunteur : 5% HT du montant collecté + 1 % HT des remboursements.
Rappel : les personnes physiques bénéficient également des dispositions fiscales de déduction des pertes en capital sur leur investissement depuis le 1er janvier 2016 (pour les résidents fiscaux français). Nous vous informons que les dirigeants et salariés PretUp peuvent investir sur ce projet.
Il est porté à l’attention des investisseurs qu'aucun conflit d’intérêt n'a été identifié sur ce projet.