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Projets à financer | Parc de loisirs et événementiel Fort Pélissier
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Divertissement - Nancy (54)
Refinancer les travaux d'aménagement et le développement commercial du Fort
_crop_960_530.jpg "Parc de loisirs et événementiel Fort Pélissier")
Date de création :
2004
Nombre de salariés :
9
Chiffre d'affaires (2017) :
511 259 €
La SAS Lorraine Loisirs Aventures (SIREN : 479703449) est une entreprise exploitant un complexe de loisirs et d’événementiel au sein du Fort Pélissier, situé à Bainville-Sur-Madon près de Nancy en Lorraine. Ouvert en 2005, il accueille les familles et amis, les entreprises mais aussi des évènements comme les séminaires ou les mariages.
Le Fort Pélissier ou Fort Pont-Saint-Vincent, a été construit en 1878 et constituait le dernier rempart de défense du Grand Couronné de Nancy. Par la suite le Fort sera régulièrement modernisé et occupait par différents régiments. Il sera utilisé comme dépôt de matériels par les américains durant la Première Guerre Mondiale.
A partir de 1970, des installations pour un centre d’entrainement commando sont mises en place. Il sera ensuite choisi pour devenir le CEC Prestige jusqu’en 1996 à sa fermeture.
En 1999, le Fort sera racheté par des passionnés et des travaux débuteront en 2004 pour le transformer en parc de loisirs et pour sécuriser le site.
Le 25 mai 2005, le parc est inauguré. En seulement deux années, il accueille plus de 30 000 visiteurs pour ensuite s’agrandir avec la création du Fort Event et du Fort Insolite en 2010 et 2017.
Le Fort Aventure : Il s’agit de la partie loisirs sportif du Fort de plus de 70 000m² avec de nombreuses installations :
Le Fort Event : Des espaces sont proposés à la location pour tout événement ainsi qu’un service « clé en main ».
Le fort propose des prestations pour des séminaires, ainsi que pour des mariages, baptême et anniversaire. Il peut accueillir jusqu’à 699 personnes pour toutes activités (expo, salons, concerts, …) mais aussi des comités d’entreprise pour offrir une journée détente et conviviale pour tous.
Le Fort Insolite : Cette partie du Fort est consacrée à l’hébergement et à la restauration. Créée il y a un an, elle se compose de :
En 2019, des hébergements insolites seront proposés (casemates, tourelles et fortins à plus de 40m de hauteur !).
Des travaux pour aménager de nouveaux locaux permettant d’accueillir des événements de plus grande ampleur sont en cours.
Avis et notes Internet pour le Fort Pélissier
4.4/5 sur Google pour 149 avis
4/5 sur TripAdvisor pour 24 avis
4.5/5 sur Facebook pour 78 avis
Franck EVE, né en 1965, est le Président du conseil de surveillance de Lorraine Loisirs Aventure
Biographie :
- 1990 Pertuy Construction, conducteur de travaux puis chef de Groupe
- 1999 SLD travaux Publics - Directeur Général
- 2007 Groupe NGE (Reprise de SLD) - Directeur Régional
- 2013 Urbavenir - Directeur Général
Refinancer les travaux d'aménagement et le développement commercial du Fort
La SAS Lorraine Loisirs Aventures sollicite la communauté d'investisseurs PretUp pour un montant de 150 000 € sur une durée de 24 mois à un taux fixe de 7 % pour refinancer les travaux d'aménagement pour l’hébergement et la restauration et pour son développement commercial dans le cadre du lancement de la nouvelle offre Fort Insolite.
L'échéance prévue sur ce financement est de 6 800 €.
La société a réalisé en 2017 un chiffre d’affaires de 511 115 € contre 505 166 € en 2016 pour un bénéfice de 1180 € en 2017 et de 23 225 € en 2016.
L’entreprise a généré un Excédent Brut d’Exploitation de 8 906 € sur le dernier exercice mais n'est pas représentatif du potentiel de l'activité car c'est un exercice avec des investissements et des travaux en cours qui ont généré davantage de charges sans augmenter le chiffre d'affaires. Vous pouvez retrouver le prévisionnel de ces investissements dans le tableau ci-dessous.
Les capitaux propres sont de 160 523 € pour un capital social de 150 300 €. Les deux principaux actionnaires sont Jacques Rousselot, le président de l’ASNL et Benoît Michaux, PDG du Groupe Mentor, également actionnaire de PretUp.
Les dettes financières s’élèvent à 1 275 978 € de financements auprès des établissements de crédit et de 300 000 € de comptes courants d’associés. L’augmentation des dettes financières s’explique par les investissements réalisés pour les travaux d’aménagement pour la partie hébergement et restauration. On retrouve ces investissements en actif pour 133 000 € d’immobilisation corporelles et 1 577 760 € d’immobilisations en cours.
Prévisionnel
| 2018 | 2019 | 2020 | |
| Chiffre d'affaires | 943 000 | 1 085 000 | 1 155 000 |
| Achats | 223 400 | 235 000 | 250 000 |
| Charges Externes | 140 700 | 150 000 | 155 000 |
| Location Immobilière | 101 000 | 102 000 | 103 000 |
| Impots et taxes | 12 200 | 15 000 | 16 000 |
| Salaires et charges sociales | 313 200 | 323 000 | 349 000 |
| Dotations aux amortissements | 125 000 | 150 000 | 150 000 |
| Charges financières | 36 000 | 36 100 | 27 500 |
| Résultat | - 8500 | 73 900 | 104 500 |
Les points positifs de la société :
Les points d’attention de la société :
La société a été rattachée à la classe de risque A-Risque Minimal
Ci-joint l'analyse financière de la société. Nous avons fixé le seuil d'intervention à 50 % du montant recherché. A partir de ce seuil, le chef d'entreprise décide de l'acceptation ou non des fonds collectés.
Ce projet bénéficie d'une caution du Groupe MENTOR (SIREN : 419415617), qui est également l'actionnaire de PretUp. Les derniers résultats financiers 2016 du Groupe Mentor sont un chiffre d'affaires de 923 400€ pour un résultat net de 274 800€ et des capitaux propres de 19,1 millions d'euros.
Rappel : les personnes physiques bénéficient également des dispositions fiscales de déduction des pertes en capital sur leur investissement depuis le 1er janvier 2016 (pour les résidents fiscaux français).
Nous vous informons que les dirigeants et salariés PretUp peuvent investir sur ce projet afin d'aligner les intérêts de la plateforme avec ceux des prêteurs.
PretUp ne facture pas de frais aux prêteurs. La totalité des sommes collectées est investie dans le projet. Les frais de fonctionnement de la plateforme sont couverts par la facturation du service aux emprunteurs.