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Projets à financer | SCEV FLOQUET-DOUSSET / Champagne Louis Dousset
Commerce de détails - Mailly-Champagne (51)
Financer l'acquisition d'une parcelle viticole
Assuré
Gan-Groupama
89 955 €
89 955 € / 89 955 €
Taux par an
7,00 %
Durée
24 mois
Financé en
5 jours
Diversifiez vos investissements pour minimiser les risques et augmenter votre Taux de Rendement Interne !
Date de création :
2000
Nombre de salariés :
10
Chiffre d'affaires (2016) :
814 559 €
La société civile d’exploitation viticole FLOQUET-DOUSSET (SIREN : 432 028 470) est une entreprise spécialisée dans l’exploitation des vignes afin de proposer une gamme de champagnes sous la marque Louis Dousset.
Depuis 1844, la Maison Louis Dousset s’évertue à offrir une gamme de champagnes harmonieuse qui accompagne tous les moments de vie de ses clients. Le domaine est situé sur la Montagne de Reims à Verzenay et est réparti en 30 parcelles.
Respect du terroir et du végétal, le domaine s’attache au travail de la terre et de la vigne par un juste équilibre entre méthodes ancestrales et nouvelles technologies.
Avec une moyenne de 46 ans, certaines des parcelles de l’entreprise sont âgées de plus de 80 ans, ce qui confère au patrimoine de ses champagnes une qualité d’exception.
Histoire de la Maison Louis Dousset :
Issue de Couvignon, petit village de l'Aube, la famille Dousset se voit contrainte d'abandonner son domaine viticole et son auberge car le phylloxera (sorte de puceron ravageur de vignes) a détruit le vignobe aubois. Arrivés en 1844 à Verzenay, les ancêtres de la famille ont tout d'abord travaillé dans les vignobles de grandes maisons de champagne et dans la forêt car la demande de bois était alors forte due au développement du Champagne. En parallèle de ces activités, ceux-ci développent une activité de distilateur, à l'époque très lucrative, qui leur permettra d'acquérir leur première parcelle de vigne.
On retrouve la première vente de bouteille en 1890 mais il faudra attendre les années 50 pour voir la marque Louis Dousset être créée et commencer à se forger une identité.
Dans les années 80, c'est Madame Christiane Dousset et son mari Monsieur Jean-Pierre Floquet qui reprennent l'exploitation tout en continuant à augmenter la superficie de l'exploitation et à assurer le développement commercial en France. En l'an 2000, la société civile d'exploitation viticole Floquet-Dousset est créée et avec 7.5 Ha, cette dernière commercialise environ 50 000 bouteilles à l'année.
C’est Monsieur Jean-Roch Floquet, petit-fils de Louis Dousset, fondateur du domaine, qui dirige aujourd’hui l’exploitation et met en place aussi bien la conduite de la vigne que la réalisation des assemblages des Vins de la Maison, recherchant à chaque instant l’expression du terroir et la constance de la qualité.
Dans sa recherche de l’excellence, le Domaine Louis Dousset conserve ses cuvées au minimum 4 années dans ses caves afin de conférer à ses vins rondeur, effervescence et minéralité qui caractérisent la quintessence de leur terroir d’origine.
Monsieur Jean-Roch Floquet, né en 1974 est le gérant-associé de la société civile d'exploitation viticole Floquet-Dousset. C'est en 1998 qu'il prend la direction du domaine familiale.
Financer l'acquisition d'une parcelle viticole
La SCEV Floquet-Dousset sollicite la communauté d’investisseurs PretUp pour un montant de financement de 115 000 € sur une durée de 24 mois à un taux fixe de 7 % afin d’acquérir une parcelle de viticulture pour un montant de 165 777 € dans la commune de Verzenay, au Lieu-dit Les Rochelles, d'une supercifie de 10 ares et 72 centiares.
L’entreprise a autofinancé à titre de dépôt de garantie 50 777 €.
La collecte se fait sur une durée courte, jusqu'au 6 juin 2017 à 22h, car la signature doit intervenir à la première moitié du mois de juin.
Dans le dernier exercice comptable clôturé au 31/07/2016, la société avait réalisé un chiffre d’affaires de 814 559 € contre 1 024 268 € au 31/07/2015. Le résultat net comptable réalisé sur l’exercice 2016 est de 100 287 € contre 168 949 € en 2015.
Les capitaux propres de l’entreprise s’élèvent à 959 904 € et les dettes financières s’élèvent à 2 596 805 € et sont composées d’emprunts bancaires qui ont financé l’achat de vignes et les travaux des bâtiments notamment. A noter qu'un prêt avec une échéance de 1004 € sera soldé en juillet 2017.
Le domaine détient plus d'1,2 million d'euros de stocks de bouteilles car les cuvées sont mises en cave pendant 4 ans avant la vente et sont valorisées dans l'actif du bilan.
L’entreprise est à jour de ses cotisations fiscales et sociales (MSA, TVA).
La société a été rattachée à la classe de risque B - Risque Faible.
Ci-joint l'analyse financière PretUp. Nous avons fixé le seuil d'intervention à 50 % du montant recherché. A partir de ce seuil, le chef d'entreprise décide de l'acceptation ou non des fonds collectés.
Les + de la société :
Les - de la société :
Pour toute offre de prêt supérieure ou égale à 1000€, une offre de champagne sera offerte au prêteur par la maison de champagne Louis Dousset.
Ce projet bénéficie de l'assurance gratuite pour les investisseurs, proposée par Gan-Groupama contre le risque de décès / invalidité (à hauteur de 100% du capital prêté). La couverture "redressement/liquidation judiciaire" n'a pas été mise en place en raison des actifs de la société et du risque limité du projet. Pour en savoir plus.
Rappel : les personnes physiques bénéficient également des dispositions fiscales de déduction des pertes en capital sur leur investissement depuis le 1er janvier 2016 (pour les résidents fiscaux français). Nous vous informons que les dirigeants et salariés PretUp peuvent investir sur ce projet afin d'aligner les intérêts de la plateforme avec ceux des prêteurs.
PretUp ne facture pas de frais aux prêteurs. La totalité des sommes collectées est investie dans le projet. Les frais de fonctionnement de la plateforme sont couverts par la facturation du service aux emprunteurs.