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Projets à financer | Cabinet Docteur Landron
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Santé et social - Saint-Leu (97)
Financement Travaux
Date de création :
2019
Nombre de salariés :
1
Chiffre d'affaires (2018) :
368 492 €
Le cabinet médical du docteur Landron (853 941 094) est présent sur l'île de la Réunion. Le Docteur Landron exerce depuis 2008 en entreprise individuelle (497 865 873) et vient de créer une société sous le statut de la SELARL en 10/2019 (Société d'Exercice Libéral à Responsabilité Limitée).
Le cabinet médical du docteur Landron est le plus dynamique de la ville de Saint-leu et bénéficie d'un emplacement de qualité au centre-ville à proximité d'une pharmacie.
Afin de développer son activité, Monsieur Landron a entrepris des travaux consistant à l’élévation du bâtiment existant pour accueillir d’autres professionnels de santé (infirmiers, kinésithérapeutes…). Ces travaux permettront à Monsieur Landron de louer ces nouveaux locaux. L'intérêt est également de renforcer la visibilité et l'attractivité du cabinet médical.
Le Docteur Landron Fanch, né en 1977 (43 ans), est médecin généraliste, spécialisé en hyperbarie.
Le docteur Landron est également médecin légiste et urgentiste à ses heures perdues.
Financement Travaux
Monsieur Landron sollicite la communauté d'investisseurs PretUp pour un montant de financement de 90 000€ sur 48 mois à un taux fixe de 7% pour le financement de l'agrandissement de son cabinet médical. Le projet sera réalisé sur le deuxième semestre 2020.
La mensualité totale sera d'environ 2 155€.
Le lancement des travaux est totalement autofinancé par Monsieur Landron. Une demande de crédit bancaire est en cours mais tarde à se concrétiser compte tenu des congés estivaux. La demande de 90 000€ servira donc à faire tampon le temps d'obtenir le déblocage des fonds du crédit bancaire.
Compte tenu du changement de statut effectué en 10/2019 nous effectuons l'analyse de ce dossier sur la base des 3 dernières liasse fiscales sous le statut de l'entreprise individuelle du docteur Landron. S'agissant d'une entreprise individuelle relevant des Bénéfices Non Commerciaux (BNC), les comptes sont constitués uniquement du compte de résultat.
Depuis 2017 le cabinet médical stabilise ses recettes à environ 363k€. Compte tenu d'un niveau faible de charges, le cabinet enregistre un bénéfice moyen de 230k€. La rentabilité du cabinet est donc satisfaisante avec un bénéfice moyen de l'ordre de 63% des recettes.
Le capital social du cabinet est limité à 100 €.
La mensualité totale du projet PretUp sera d'environ 2 155€ soit une annuité globale de 26k€ totalement couverte par le bénéfice moyen de 230k€.
L’avis de l’analyste :
Points positifs de la société:
Points d’attention :
La société a été rattachée à la classe de risque B-Risque Faible.
S'agissant d'une entreprise relevant des Bénéfices Non Commerciaux (BNC), il n'y a pas d’analyse financière réalisée sur la liasse 2035 car les comptes sont constitués uniquement du compte de résultat.
Nous avons fixé le seuil d'intervention à 50 % du montant recherché. A partir de ce seuil, le chef d'entreprise décide de l'acceptation ou non des fonds collectés.
Compte tenu de la création récente de la société sous le statut de la Selarl, le projet ne bénéficie pas de l'assurance gratuite pour les investisseurs, proposée par Gan-Groupama contre le risque de décès / invalidité.
Afin de couvrir le risque de défaillance, une caution personnelle a été demandée au nom du gérant à hauteur du montant du financement.
PretUp ne facture pas de frais aux prêteurs. La totalité des sommes collectées est investie dans le projet. Les frais de fonctionnement de la plateforme sont couverts par la facturation du service aux emprunteurs.